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対象：住宅設計・構造
専門家
もう少し粘れるかもしれません
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文面を拝見しましたが、災難ですね。
心中お察しします。
町が区画整備事業で造成したのなら、当然安全だと思って
購入するのは自然だと思います。
町の方は、同じ区画で同じ問題が今後おこることに対する
重要性を分かっていない感じもしますね。
町の規模にもよりますが、町の中にも建築係、建築審査課
というものがあります。まず、町のそういった窓口があるの
なら、今回の問題を話すのがベターですね。
どこまで参考になるかはありますが、一度掛け合ってみて
ください。いい流れになることをお祈りしています。
八納啓造 拝
評価・お礼
みみっぴ さん
土地を仲介して頂いた不動産屋さんにも、現在の状況をお話してきました。
不動産屋さんの方からも、町に確認しに行って下さるそうです。
また、建築制限が本当なら、土地の瑕疵担保責任に該当するので、売主さんに余分にかかった基礎工事費用等の損害賠償を請求することが出来ると言われました。
でも、私達としては、これからご近所さんになる売主さんとあまり揉めたくはありません。
（結構クセのある売主さんなので、逆切れされる可能性大です。。。）
なので、再度、町の方と掛け合ってみようと思います。
アドバイスどうもありがとうございました。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
雛壇状になっていて、北側に高さ４ｍの擁壁がある土地（隣地の方が低い）を購入しました。擁壁は、町が区画整理事業で造った間知ブロック擁壁です。
マイホームを新築しようとしたところ、町がこの擁壁を… [続きを読む]
みみっぴさん （沖縄県/31歳/女性）
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