保証人なしでもOKですよ。

はじめまして。
リッチロードの徳田里枝と申します。

着々と物件をお増やしになられて、すばらしいですね。

弊社でお取引させていただいている銀行では、
独身の方でも、保証人なしでご融資したいただいたケースがございます。
一部上場企業にお勤めということですので、
お勤め先はしっかりなさっていらっしゃるのでしょうから、
他の銀行も当たってみられたらいかがでしょうか。

ご両親に保証人になっていただくのは、
なかなか難しいですものね。


ご質問にお答えします。

1.金額の制約はあるかもしれません。
　弊社で扱った保証人無し案件は、たしか1億以下のお借入れだったと思います。

2.それはおやめになられたほうがよろしいと思います。

　保証人は、返済の債務を負うという意味合いだけではなく、
　万が一の時に、マンションを相続することに異議を申し立てません、
　というような意思確認をしておく必要もございます。

　他人ではなおさらご融資は難しいと思われます。

3.弊社でも法人所有にして、法人でお借入していらっしゃる方がたくさんいらっしゃいます。
　基本的には、不動産管理、もしくは、不動産所有を目的とした会社を設立し、
　IRIS様が代表取締役となられ、法人でお借入れ、IRIS様が連帯保証人となります。

　法人設立には費用がかかりますし、法人税等の税率を考えますと、
　法人で所有したほうが良いのか、個人で所有したほうが良いのかは、
　税理士先生にご相談なさったほうがよろしいと思います。

4.本日日曜日のため銀行に確認が取れませんので、ハッキリしたことは申せませんが、
　それは難しいと思います。

もっと詳しいことでご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問合せくださいませ。
では・・

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