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対象：不動産売買
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専門家
中古マンション
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、売主が宅建業者でない場合で、中古の物件ですと現況渡しが一般的です。
また、瑕疵担保責任に関しては売主、買主双方合意のもとに範囲や部位を特定し、その期間も限定されることが多いのが現状です。
今回のように7日という期間が短いのであれば、契約条件としてその期間を1ヶ月とか3ヶ月といったように、期間の延長を求めてはどうでしょうか?
また、中古物件の場合、「付帯設備等及び物件状況確認書」というような書面があり、設備の状態等を売主と買主で双方確認するものがあります。
通常は仲介業者が書面を作成し、物件の引渡し時に用意すると思います。
申し出をすれば、事前にチェックできると思いますので業者に確認されて下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
こんにちわ
中古マンションの契約内容について質問です。
築5年の中古マンション購入にあたり、今週末契約予定です。
売買契約書の中に以下のような記載があり、疑問を感じま… [続きを読む]
よこしょのさん （大阪府/36歳/女性）
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