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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの選択について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
現在のような経済情勢の場合には、固定金利が基本です。金利を何年固定するのかについては今後の繰上げ返済予定と完済予定によります。今後繰り上げ返済予定がないのであれば、10年固定ではなくもっと長期で金利を固定したほうが良いです。10年後ですとお子様がまだ中学生でそれ以降教育費がもっとかかってくるときです。そのときに金利が上昇してくると生活をかなり圧迫する可能性があります。よく考えたほうが良いでしょう。
変動金利については、今後5年から10年で完済できるのであれば変動金利を選んでも何とかなるのではないでしょうか。
今回もう契約はされたのですか。頭金なしでの購入はかなりリスクがあります。
一度住宅ローン契約をする前に当社、またはお近くのファイナンシャルプランナーにご相談し家計のシミュレーションを作成したほうが良いと思われます。
評価・お礼
タカジョン さん
ありがとうございます。参考にしたいと思います。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
私は現在４１歳の会社員で妻が３０歳の専業主婦です。そして子供が３歳で１人です。このたび、４４００万円の新築戸建てを購入することになりました。全額ローンで頭金は入れません。変動金利にするか固… [続きを読む]
タカジョンさん （千葉県/41歳/男性）
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