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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 2件
専門家
住宅購入について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
頭金なしでの購入はやめたほうが良いでしょう。
住宅購入すると住宅ローンのほかに管理費、修繕積立金、固定資産税がかかってきます。3500万円の中古マンションで頭金がないと借り入れが諸経費あわせ3800万円ぐらいになるのではないでしょうか。例えば、借り入れ額3800万円、金利2.8%、返済期間35年とした場合には毎月の返済額が約14万円これに管理費、修繕積立金、固定資産税を考えると毎月18万円ぐらいになるのではないでしょうか。
現状12.5万円で預貯金ができていない状況で、子供が増え、そして住宅費が増えるとかなり厳しいように思えます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして。
現在、夫（31歳）年収450万円（税込）妻（34歳）年収240万（税込）子供1人（1歳）
再来年には、もう1人出産と考えております。（上の子と3歳差で）
東京23区
現在の家賃が 11.3万… [続きを読む]
千秋さん
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