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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
共有名義と住宅ローン減税について
モール さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
不動産の持ち分は、その不動産を取得した時の資金の割合に応じて案分するのが原則です。
もし、資金を提供していないのに持ち分をもったり、逆に資金を提供したのに持ち分がなかったりすると贈与税の対象となる場合がございます。
また、「夫単独名義にしたほうが、住宅ローン減税が多く戻ってくる」とありますが、こんじょ名義が不動産の名義なのか、住宅ローンの債務なのかわからない為、詳しい回答が出来かねます。
税金のことにつきましては、税理士か最寄りの税務署にご確認されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。
土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。
頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むこ… [続きを読む]
モールさん （愛知県/31歳/女性）
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