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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
離婚後の住宅ローンの名義人について
天乃原 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
原則、住宅ローンは居住用の不動産を取得するために融資されるローンですので、ローンを借りた人(債務者)がそこに住み続けることが前提となっています。
法的に不可能なわけではなく、金融機関のルールとして債務者が居住していない物件に対する住宅ローンは融資できないとなっているのです。
解決策としましては、(不動産の名義がSさんのままというのが前提条件)
1.Sさんに住宅ローン以外の事業用ローンなどに借り換えてもらう
2.MさんがSさんから不動産を購入する形で、Mさん名義で住宅ローンを新規に借りる
などがございます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
親類が住宅ローンの名義人に関して困っています。
現状を話しますと。ＭさんとＳさんはすでに離婚しています。
現在Ｓさん名義で物件Aの住宅ローンがまだ残っています。
Ｓさんは現在別の家に… [続きを読む]
天乃原さん （東京都/24歳/男性）
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