半地下の水害対策について

　なかなか難しい質問です。　確かに最近の大雨による都市型水害は予想できないだけに、心配でしょう。

　半地下といっても道路面からいくら下がっているか、駐車場も半地下なのか状況がいまいち分かりませんが、仮に大雨で浸水してきたときを想定すれば、リフォームや自分たちの対策で防げるのは水深30cmぐらいでしょう。

　現在の半地下の和室や便所、洗面といったところはリフォームによって浸水を防ぐと言う事はできませんので、玄関の入り口を道路面から一段か二段あげることや、水嚢　(土嚢は家庭に無いので、ゴミ袋二枚重ねて水を入れて使う)　を使って水を建物に入らないようにするという消極的な方法しか無いのではないでしょうか。

　また全体の平面図と建物の構造が分かりませんのでなんとも言えませんが、水の浸入場所が玄関だけで、また基礎の高さがあれば玄関を1階にして1階から半地下の階に降りる方法も、状況によっては出来ないことではありません。

　この場合のリフォーム費用は全体の設計図と、建物の現況を見ないと分かりません。

　現在お住まいになっている区の区役所から、洪水(水害)のハザードマップを入手して、自宅が何センチ程度の浸水の可能性があるか確かめる事は、対策を立てる意味でも大切です。


　分からないところがあれば、事務所のほうにご相談下さい。　　　　　　横山彰人