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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
- (
- 5.0
- )
roseflowerさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今後のことを考え、返済の見直しをするべきだと思うのですが、主人も義母もこの状況に危機感がなくとても困っています。』につきまして、ご主人様の手取り月収金額35万円に占める住宅ローンや共益費管理費を含めた住居費用の負担割合は、42.8%にもなってしまっていますので、今は義母さんが一部ローンを負担してくれていますが、月収の50%近いこの水準では義母さんのローン負担が止まってしまった場合、家計が成り立たなくなってしまいます。
よって、roseflowerさんのお考えのとおり、処分も含めてマンションにつきましては、見直しを行っていただくことをおすすめいたします。
家計簿を付けているのでしたら、ご主人様に家計簿をとおして家計収支をみてもらうなりして、家計の苦しい現状を認識してもらうことをおすすめいたします。
尚、マンションを売却する場合、売却代金だけでは住宅ローンを完済することができずに、住宅ローンが一部残る場合もありますので、この点も考慮に入れておくようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
roseflower さん
渡辺様
ご回答頂きありがとうございます。
収入に対しての住宅関連費のシェアが
50%近いのでは成り立たなくて当然ですよね。
「何とかなる」という感覚でマンションを購入
したと思うのですが、もう何ともなりません。
私が働いたとしても、子供ができたりした場合
状況は同じなので長い目でみて売却を含めた
見直しを考えたいと思います。
しっかりと話し合い、仕方なく妥協するような
結果だけは避けたいと思っています。
また何かありましたらご相談いたします。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人が義母と二人で購入したマンションローンについてご相談したいです。
主人39歳、妻38歳、子供はおりません。(今後できる可能性はあります）
結婚3年目ですが、結婚前に主人が義母と購入したマン… [続きを読む]
roseflowerさん （静岡県/38歳/女性）
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