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対象：住宅資金・住宅ローン
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阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー
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借りられる金額と返せる金額は違う
norisama1さん、初めまして。
ファイナンシャルプランナーの阿部雅代です。
不動産屋さんは、住宅を売りたいので、家賃と同額で買えるプランを提示するということは、良くあります。
その住宅ローンは、何年かたったら支払額が増えるプランだったりします。
家を見てしまうと、「欲しい」という感情が先に立ってしまい、何年か先の収支の状況など見えなくなってしまうのです。
そんな魔法にかけられて、後で後悔するということがあるのです。
家は自分が住んでいる以上は、収益を生むものではありませんから、資産ではなく、負債です。
現時点でも、車のローンという負債を抱えているのですから、まず、そちらを早く完済して、頭金をためることに専念してください。
住宅を所有すれば、固定資産税がかかります。
マンションなら、別途管理費や修繕積立金もかかります。
借りられる金額と、返せる金額は違うということを肝に銘じてください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在の家賃(更新料含む）と同額程度の支払いで
住宅ローンを頭金0で借り入れ、
支払いしてもいいのかとも悩んでいます。
・住宅ローン減税が削減されていく
・住宅購入の諸費用控除も無くなる可能性… [続きを読む]
norisama1さん （千葉県/36歳/男性）
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