現状は良好な管理状況です

ドキンちゃんママ様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

毎月の貯蓄が手取り額にたいして約25%ですので、きちんと管理された家計の遣り繰りと拝察いたします。

概要は拝見しますと、個々の費目は改善の余地が少ないように感じます。お車は個人の生活スタイルですので、このままでも宜しいのではと思います。

住宅のご購入を計画されている由、住宅ローンは借金ですので、借りられる額でなく、余裕ある返済負担率になる様、頭金のご準備と物件価格の設定をお勧めします。

住宅購入は新築の場合でも3〜5%程度の手数料や費用が発生します。これらも含め、頭金を物件価格の30%程度を目標に貯蓄をお勧めください。

また、当初の金利優遇で途中から変動金利で住宅ローンを組まず、安定的な返済計画が可能ですので固定金利をお勧めします。サブプライム問題で揺れている米国の住宅ローンでも7割は保守的なローンと呼ばれる固定金利商品で組まれています。

子供の教育費は下記を参考としてください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894

尚、より計画性を高めるには、将来の夢や希望、ご家族の出産・育児・入学、車・住宅の購入、レジャー・趣味などを費用とともに記載するイベント表と収入、支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成をお勧めします。

これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm