こんにちは。
早々に明快な回答を頂き、ありがとうございます。
やはり、ずさんなんですね…

新物件は間取りから全部考えて作ったものなのでやはりそこに引越ししたいという希望はあります。

価格ですが、一応、周りの同じような物件をみて
考えたので適当ではあると思うのです。
が、売り時を逃しているので、今では少し割高なのかもしれません。しかも関西では値切りが当たり前で、それを考えておかないといけないのもつらいところです。

また不動産業者はグループを組んでおり、工務店も同グループですので資金繰り関係はおそらく困らないように思えます。

今の不動産業者とは「専属専任媒介契約書」を締結しているのでこれを解除しない限りは他業者で売りに出すことは不可能のように思えます。
今読み返してみると1週間に一度の報告も守られていなかったし、不履行だったんだと気づかされました。

しかし、これを解除しない限りは、期日が来れば、500万円で下取りされてしまいます。
金額的なことを申し上げると、新物件はおよそ3500万、そのうち頭金として現金1500万を用意しており、2000万円をローンで組む予定です。
今の物件はローン残が1000万円です。

素人考えですが、希望としては、新物件の期日を遅らせて、しっかりと現物件を希望者に売却したいと思います（どの業者でもいいのですが、今の業者に媒介手数料を支払うのも癪に障ります）。

1000万円でたたき売れば早いのでしょうが、不動産業者の怠慢の代償をなぜ私達の資産で補わなければならないのかと腹立たしいばかりです。

今の状態（期日を切られている）では、同一業者で購入し販売する意味が全くないと思うのです。もともと下取り500万円という金額は、まず下取りはありえないでしょうという営業の言葉で聞き入れた数字なのですから。