マイホーム購入計画について

えるん　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

マイホーム購入はとても大きな買い物ですので焦らずにじっくりと検討されてください。

といっても、頭金をできる限り多く貯めて月々の返済を楽にしましょうという意味ではなく、えるんさんの今後のライフプランを検討された上でマイホームの購入計画をお立てになってください。

住宅ローン控除は確かに今年の年末でなくなってしまいます。納めた税金が戻ってくるのでできれば利用したい制度ですが、無理に制度を利用として、納得できない物件を購入したら本末転倒になってしまいます。

同様に頭金を貯めてローンを極力少なくしたいとのことですが、頭金はもちろん多いに越したことはございません。よく物件価格の20%をご用意くださいというアドバイスもございますが、今の生活を切り詰めて20%の頭金をご用意されるのに何年かかりますか?
たとえ、頭金を20%用意できたとしてもかかった分の年数だけ、住宅ローンの完済年齢は繰り下げられますし、お子さまの教育費が貯める期間も必然と短くなってきてしまい、余計、家計を圧迫する場合もございます。

住宅購入に掛かる資金計画や返済プランは、個々のご家庭によってケースバイケースになりますので、まずはじっくりと腰を据えてご検討されてみてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也