中古マンションの値引き交渉について

nanao　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

いくら値引き交渉が可能かどうかは、売主の業者の状況によって変わってきます(仕入れ値や資金繰り、決算時期など)ので、一概にいくらくらいなら大丈夫とは言えません。

強気の指値に出て、他に持っていかれて購入できなかった人などを多く見てきました。

いくらなら値引きができるのかとお考えになるのではなく、新しいその家での生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかがとても重要になってきます。

安く購入できるに越したことはございませんが、本当にそこに住みたいのでしたら、満額で購入しても良いでしょうし、実は、あまり乗り気でないのでしたら、例え1000万円値引き交渉できたとしても購入すべきではないと思います。

また、前回、振り回されて購入をあきらめた業者から購入を検討しているように見受けられますが、購入後になんらかのトラブルが発生した時に窓口になってくれるのは、その仲介会社になりますが、nanao様のために尽力しそうですか?

その辺も考慮されて、物件選び、仲介業者選びをされてください。
(もしかしたら、その仲介会社から購入しなくても大丈夫な物件かも知れません。)

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也