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対象：家計・ライフプラン
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専門家
家計について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
借り入れは35年固定金利で1700万円、変動金利で1700万円ということですが、変動金利1700万円が少し心配です。今後お子さんの出産も考えられ支出が増えるとともに金利が上昇していった場合にどうするかを考えておかないとならないでしょう。リスクヘッジの方法としては、金利が低いうちに借り換えをする。または、繰り上げ返済をして借入額を下げる。という方法になるでしょう。
どちらがいいのかは、今後の繰上げ返済予定にもよります。
繰り上げ返済をする場合には二つの方法があります。期間を短縮する方法と返済額を軽減する方法です。支払利息が多く浮くのは期間短縮する方法になりますが、現状からすると返済額を軽減する方法がいいでしょう。
350万円を繰り上げ返済していいかどうかは、今後の支出の予定とご主人、奥様の収入予定により変わってきます。また、借り換えするのであれば諸経費が100万円ぐらいかかってきます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
H19年に無謀ながら3400万のローンをくみ、マンション購入をしました。
夫と私の二人暮らしで子供はいません。
収入は夫 年収430万 手取り21万/月 手取りボーナス70万/年
私 7万/月 （パート勤務）
… [続きを読む]
めんたいさん （東京都/24歳/女性）
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