Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
持家の兄弟への賃貸について
まねきこねこ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
(1)「結婚を・・・も認められますか」
ですが、本来、住宅ローンはご自身が居住用の不動産を購入することを
目的として融資されるもので、やむを得ない事情を除いて、他人に貸すような
場合には、住宅ローンではなく他のローン(事業用ローンなど)に変更させられます。
非公式ですが、金融機関に申し出せずにそのまま、駆り続けることもできないことは
ございませんが、もし判明した場合はなんらかのペナルティが発生する場合が
ありますので、自己判断でお願いします。尚、他人に貸している場合には、
住宅ローン控除の対象外となります。
(2)「ローン返済中・・・借入利息だけでしょうか」
ですが、借入利息のほかにも、建物の減価償却費、
固定資産税等の税金、妥当と見られる範囲の経費などが費用として
計上することはできます。
詳しくは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
３年前に戸建てを購入し一人暮らしをしています
自分が実家へ戻り、現在住んでいる家を弟へ貸そうと考えています
現在、弟は結婚しておらず、これを機会に結婚を考えているようです
このような場合、?… [続きを読む]
まねきこねこさん （東京都/37歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
