今、住宅購入にこだわる理由は何ですか?

テルテル様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、車も2台必要な地域にお住まいのようですし、多額の住宅ローンを組んで、住宅を購入するプランは、リスクが高めです。毎月の生活費に不安を抱えているようですが、今、住宅購入にこだわる理由は何ですか?

もし、今買わないと、金利が上昇し、消費税もアップしてしまうかもしれないから...という理由でしたら、今後どうなるかは、誰にも分からないのです。住宅ローン控除も、要は、住宅取得促進税制なのですから、手を替え品を替えで、いずれ別のカタチの税制が導入される可能性もありえなくはないです。

また、日本の合計特殊出生率(女性1人が生涯に産む子供の数を推計した値)は、2006年のデータで、1.32人です。この数値は、約30年前に2.00人を割ってから下がり続けています。これから日本は人口減少社会に入っていきますので、10年後ぐらいには、中古物件などが、比較的購入しやすくなっているというシナリオも考えられなくはないです。

豊かなくらしを望んで住宅を購入するのですから、それが原因で、生活費が足りなくなってしまったら、本末転倒です。個人的には、頭金として用意している資金を、10〜15年後の購入を目標に運用した方が、リスクは少ないと考えています。

以上、ご参考にしていただけると、幸いです。