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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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名義の件
2008/03/16 17:33
もちtomoさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『とりあえず土地は主人名義で、建物を自分名義にしたいのですが、可能でしょうか?』につきまして、融資先の金融機関の承諾が必要となりますが、土地と建物の名義が異なると借地権が発生してしまうため、難しいかも知れません。
融資先の金融機関にも確認するようにしてください。
尚、土地建物の名義がことなる状態で離婚した場合には、一般的にはいずれか一方が買い取ることになります。
また、配偶者の相続権は離婚により消滅しますからあり得ませんし、財産を共有にしないと持ち分も発生しませんので、この場合持ち分は存在しないものと思われます、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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このQ&Aの回答
土地・建物名義
杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/16 20:00
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