住宅購入の件

みんみん33さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この状態での3,700〜...支払い可能でしょうか?』につきまして、例えば、900万円のうち200万円を諸費用分として残して、残金を頭金として3,700万円の物件を購入したとして、借り入れ金額3,000万円をローン金利3%・35年返済とした場合、毎月の返済額は115,500円程度と今の支払い家賃と変わらない返済金額となりますので、住宅を購入していただいても特に心配する必要はありません。

参考までにご主人様の手取り月収金額26万円に占める毎月の返済額115,500円の割合は、44.4%にもなりますので、この水準では家計を維持することが難しくなります。
みんみん33さんの月収金額も合わせた場合の収入に占めるローン返済額の割合は22.2%と、無理なく返済していける水準となります。

よって、購入時期は今すぐでも構いませんが、家計を維持していくためには、みんみん33さんの収入が不可欠である点でけはご承知ください。

尚、その他の質問事項につきましては、他のFPの方のアドバイスをご参考にしていただければと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン　渡辺行雄