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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
ぽちょちゃんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンの金利を選ぶ場合、他人のことは気にせずに、将来の返済プランがどうなっていくのかをじっくり検討したうえで、決定していただくことをおすすめいたします。
ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことが可能でしたら、早期完済を目指すことになりますので、わざわざ高いローン金利を選ぶ必要はありませんので、金利の低い変動金利を選ぶことになります。
逆に、繰り上げ返済は3年に一回程度のペースでしかできないということでしたら、多少ローン金利が高くなっても長期固定にすることで、将来ローン金利があがり毎月の返済額が増えたりしなくて済みますので、将来のマネープランが立てやすくなります。
奥様ともじっくり話し合って決めてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
はじめまして。
現在、土地建物新築物件の契約進行中です。数社のローンの事前審査を実施し、審査は通過しております。
そこで、正式にローンの申し込みとなるのですが、変動金利型と10年固定型で迷ってお… [続きを読む]
ぽちょちゃんさん （宮城県/29歳/男性）
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