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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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確定申告の件
トランジョンさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
所有不動産を売却とた後、新たに住宅を購入した場合には、
1.譲渡損失の繰り越し控除
2.住宅ローン控除
の適用申請になると考えます。
申請の手順としては、
所得控除(だったと思います。)である譲渡損失の繰り越し控除を先に申請して、繰り越し控除が終了した後から所得税額控除である住宅ローン控除の適用を受けることになると考えます。
所得控除の方が所得税額控除よりも効果が大きいため、優先して行います。
尚、具体的な手続きにつきましては、所轄の税務署で確認のうえ、行ってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
平成19年3月下旬にマンションを売却しました。その後1年賃貸生活をしていましたが、今年3月下旬に新居を購入することになりました。
売却したマンションは、平成12年に4300万円で購入、売却… [続きを読む]
トランジションさん （東京都/35歳/女性）
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