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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
村田 英幸
弁護士
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名義変更と借金返済は別です
2008/01/23 07:53
ショウさん、こんにちは。
1、自宅の登記名義変更は法務局に提出して簡単にできます。
2、しかしながら、ローンは銀行に対して行うものですので、債務者を変更しなければ、できません。ローンを支払う意思がないのであれば、自宅は売却してローンを返済したほうがよいです。
特に登記名義を変更しても、ローン支払義務は残ります。
しかしながら、銀行に無断で登記名義を変更してしまうと、ローンの条項違反になることが多い(特約によります)ので、銀行に無断で登記名義を変更しないほうがいいでしょう。
大変な状況ですが、頑張ってください。
離婚の参考実例 ホームページ http://www.murata-law.jpをご覧ください。
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この回答の相談
はじめまして、来月協議離婚する事になりました。
ご質問なのですが、２年前自分名義で３５００万の住宅ローンを組みました。離婚するにあたって売却の話もしましたが妻と子供がそのまま住み続… [続きを読む]
ヒロコさん （岡山県/34歳/女性）
このQ&Aの回答
住宅ローンの名義変更は難しいと思います
水嶋 一途(弁護士)
2008/01/21 18:35
水嶋先生ありがとうございました
2008/01/22 13:47
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