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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
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- 4.0
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しゃくたろうさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
しゃくたろうさんが計画しているとおりマンションを購入した場合、ご主人様の手取り年収に占めるローンの割合は３３．９６％にもなってしまい、ゆとりのある生活からはほど遠い家計になってしまうものと推察します。
気にしています住宅ローン控除はあくまでも所得税額控除に過ぎませんので、住宅ローンの中から支払う利息の方が遙かに莫大な金額となります。
金利や地価、消費税のこれからの動向については分かりませんが、今慌てて購入するよりも、頭金を２０％程度と諸費用分は確保してからでも遅くはないと考えます。
尚、しゃくたろうさんが産休・育休期間中ゆとりある生活を送っていただくためにも、産休・育休期間に相当する収入を予め確保しておくことをおすすめ致します。
よって、あまり育休期間を長くしてしまうと、貯蓄金点にはも多額になってしまいますので、この点にはご注意ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
しゃくたろう さん
ご意見ありがとうございます。
頂いたご意見を参考にさせていただき、今一度よく考えてプランを練り直したいと思います。
ありがとうございました。
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この回答の相談
社宅（月５万円程度）に住む子供なしの夫婦です（夫３４歳／妻３０歳）
来年４月にマンション購入を考えております。
夫の年収 ７４０万円程度（手取 月３０万円前後、ボーナス ５５万円前後）
※月手… [続きを読む]
しゃくたろうさん （埼玉県/29歳/女性）
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