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対象：住宅資金・住宅ローン
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ファイナンシャルプランナー
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返済可能なら早いほうがいいかと思います
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ピーナッツさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
2500万円のローンということですと、35年返済長期固定3.2％で計算すると毎月の支払いは９万９０２４円です。１０年固定2.5％で計算すると８万９３７３円です。
毎月返済は可能でしょうか？
手取り収入に占める返済負担率は26〜29％程度ですので決して無理な金額ではないようです。
お考えの物件はマンションでしょうか？その場合は管理費や修繕積立金が必要となってきますので、負担は大きくなります。
現在の家賃はどのくらい払っていらっしゃいますか？
年間１００万円以上ためることが出来る家計であれば、もう少し頭金をためてから考えてもいいでしょう。
しかし、６０歳までに返済できる期間は限られていますし、頭金に比例して物件価格が高くなる傾向があります。
物件が気に入っているのであれば早いほうがいいと思います。もちろんお子さんがある程度の年齢になったらピーナッツさんもお仕事をされることが前提となりますが・・・
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
評価・お礼
ピーナッツ さん
回答ありがとうございました。
周囲の人からも「無理な借り入れではない。」と言われているのですが、住宅ローンを開始し、子供までもうけるとなると月々の貯蓄がわずか（月１〜２万）しかできなくなってしまう可能性があり、非常に不安です。
物件（一戸建て）はかなり気に入っているので、何かと焦ってしまいますが、ご意見を参考にもう一度考えて見ようと思います。
ありがとうございました。
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この回答の相談
はじめまして。
会社員31歳（月収25万円、ボーナス年2回合計110万円…ともに手取り）妻30歳（専業主婦）の２人家族、貯蓄額は現在700万円です。
以前から住宅購入を考えており、最近ようやく気に入っ… [続きを読む]
ピーナッツさん （岐阜県/31歳/男性）
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