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対象：不動産売買
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専門家
繰上げ返済について
2007/10/07 19:37
とめきち さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
まず、住宅ローン控除ができる金額はその年に支払った所得税額までとなっています。
年末時点の残高（繰上返済をしたとして）に所定の控除率をかけた金額と、所得税の額をお確かめください。
もし、所得税の額の方が少ない場合は、年明けまで待たずにすぐに返済しても大丈夫です。
所得税の額が多かった場合も、同様に繰上返済をした場合に、
圧縮された利息分と控除される金額を計算してみてどちらが有利かご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
借入金額と繰上返済の金額次第ですが・・・。
運営 事務局(オペレーター)
2007/10/06 16:07
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