対象:住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンの申し込みと共に気になるのが・・・
2022/04/07 18:46
chevrolet88様
ご利用ご質問、ありがとうございます。
早速ですが。
まず、親族への譲渡ということで、買い換えに伴う税制上の特例の利用が難しいと思われます。
また、買い換え特例は居住期間が10年以上、必要ですし。
加えて、住宅ローンを兄弟に引き継いでもらうとなると、ローンの免責額を受贈額とみなされる可能性もありますね。
さて、旧宅の諸々をクリアにして、改めて、住宅ローンのお申込みとなると、
今度は転職歴や収入が気になるところです。前職と現職に1日も隙間が無ければ、不利にならない金融機関もあるかも知れません。
奥様が働いていらっしゃるのでしたら、夫婦合算が有利だと思われます。
ざっくりとした回答ですが、参考になれば幸いです。
大泉稔
回答専門家
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- 大泉 稔
- ( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
- 「保険と金融」の相続総合研究所
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