住宅ローンとライフプランについて

hitomi1様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

いただいた情報だけでは、判断が難しい部分もありますが、
「介護や子供等で私が働けなくなった場合等は破綻する」
ということですと、慎重に考えざるをえないように思いました。

仮に頭金が少なかったり、フルローンの場合は、売り抜けようとしても、売却価格が住宅ローン残高を下回ってしまい、苦しむ事態もありえます。

また最近は特に、東京オリンピックや日銀の金融政策などで都心の不動産価格は高騰気味ですし、これから進む人口減少社会もあなどれません。

とはいえ、ご家族で住む場所の確保は必要でしょうから、マイホームの購入も検討すべきとは思います。

最終的な判断基準は、どんな暮らしを望むのか、に尽きると思います。

例え住宅ローンの返済に追われることになったとしても、仕事を頑張って、人気のある場所での暮らしを望むのか、多少郊外でも、夫のみの収入で無理のない返済プランを組むのか、など、です。

もし賃貸でいくなら、金融資産運用を別途で考える必要があるかもしれません。

いずれにしても、今の環境下で、自分たちの軸をどこに置くのか、何を一番大事に考えるか、をご夫婦でよく話し合ってみてください。

契約間際で時間的余裕はないかもしれませんが、例えどんな展開になっても後悔はしない、と思えるかどうかがポイントです。