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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
おはようございます。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンは、自分がそこに住むのが条件になります。
よって、お父様がご自身で住まない場合には通常は住宅ローンにはなりませんが、住宅ローンの一つでセカンドハウスローンというのがあります。これですと住宅ローン金利と同じ条件で借りられます。ただ、本来のセカンドハウスの条件とも今回はちょっと違うので審査がとおるかはわかりません。ちなみに住宅ローンにならない場合には、アパートローンというものになり金利がたかくなります。または、わたぴち様とお父様で組む方法もあるのではないでしょうか。一度金融機関にご相談されたほうがいいかと思います。
お父様の名義をご主人に変える場合には、債務があるときには金融機関の了承が必要になってきます。債務がなくなればすきな時に変更は可能です。ただし、ここで贈与税や所得税などの税金がかかわってきますのでよく考え行ってください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在新築の一軒家を建てようと計画しています。
建物価格2300万
頭金 1000万
借入希望額1300万
問題がひとつあり、旦那がブラックになっているということです。
ブラックだと審… [続きを読む]
わたぴちさん （新潟県/22歳/女性）
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