コンパクトな二世帯住宅の設計について

はじめまして、PAO建築設計の上村です。

お尋ねの内容は実現可能な範囲のものと思われます。

ほぼ同じ内容で、総2階の2世帯住宅（国分寺の家）を設計したことがあります。（ウッドデッキのバルコニーはこの住宅には付いていませんが、別の住宅にはあります。）

■国分寺の家／PAO建築設計ホームページ
　http://www2.gol.com/users/paoarchi/asa_jirei-1.html

主 要 用 途　　一戸建て、二世帯住宅
構 造・規 模　　木造、在来工法、2階建て
敷 地 面 積　　118.94m2（35.97坪）
建 築 面 積　　 47.30m2（14.30坪）
1 階床面積　　 47.30m2（14.30坪）
2 階床面積　　 47.30m2（14.30坪）
延べ床面積　　 94.60m2（28.61坪）
用 途 地 域　　第1種低層住居専用地域
建 ペ イ 率　　50％
容 積 率　　 80％
工 事 費　　 20,534,847円
坪 単 価　　　 717,750円（二世帯住宅、高断熱高気密住宅）
玄関は共通で、1,2階分離の二世帯住宅、駐車場、庭あり。


日当たり等の関係で、2階にリビングを設けることが多く、その際は可能な限り、リビングと連続するウッドデッキのルーフ（屋上）バルコニーを計画するようにしています。（平塚の家、松戸の家等）

■平塚の家（リフォーム）／プロファイル内の私のページ
　http://profile.ne.jp/pf/k-michio/g/l-6330/

■松戸の家／プロファイル内の私のページ
　http://profile.ne.jp/pf/k-michio/g/l-5984/


土地探しからお手伝いさせて頂く事も可能です。

以上、少しでも参考になれば幸いです。
不明な事は何でもお尋ね下さい。相談は無料です。

個別に直接聞いてみたいことがあれば、ＨＰ内の「お問い合わせ/ http://www2.gol.com/users/paoarchi/form.html」よりお尋ねください。相談は無料です。
また、直接お会いして相談してみたいことがあれば、同じくＨＰの「お問い合わせ」内の「建築無料相談室」をご利用下さい。


上村　美智夫 / Michio Kamimura
PAO建築設計
　http://www2.gol.com/users/paoarchi/ 　E-mail paoarchi@gol.com