住宅ローン審査に通らなかった場合の取り扱いについて

2014/06/13 18:55

みこみこさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『万が一この審査が通らず、他の銀行の申し込みを断った場合、手付金は戻るのでしょうか？』
につきまして、

通常、住宅ローンの審査に通らないといことになると、
契約そのものが成り立たなくなってしまいますので、

当然のことですが、予め契約していた不動産売買契約は契約当初に遡って成立せず、
手付金は返還されることになります。

尚、住宅ローンを申し込んだ金融機関につきましても、
当初みこみこさんと不動産会社との間で予定していた金融機関以外で、
融資条件が不利になるような金融機関を改め紹介するようなことはないと思いますが、
万が一そのような提案が不動産会社からなされた場合には、

例えば、東京都の場合でしたら、都庁内にある紛争調整室となりますが、
不動産会社を管轄している都道府県庁の窓口に相談するとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/