対象:新築工事・施工
菊池 克弘
建築家
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資金をかけないで土地を有効活用するには
はじめまして、都市環境建設株式会社 菊池克弘と申します。
質問の趣旨から、あまり借入をしないで、土地の有効活用を希望されている、ということを前提に回答いたします。
土地の有効活用にビル、マンションを建てることは一般に行われています。しかし、この場合、一番注意しなければいけないことに、借入のリスクをいかに軽減させるか、という課題があります。
k-takuさんの場合、数千万円までの自己資金はお持ちのようですので、その範囲で(または、借入をするにも、その半分くらいまでの範囲で)、建築可能な規模のビル又はマンションを建築し、余った敷地部分を駐車場等にするのがベストであると思えます。
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この回答の相談
高崎市のJR高崎問屋町 徒歩1分圏内にある
土地(約102坪 容積率80% 建ぺい率400% 商業地)
この土地について今後、有効活用したいと思い質問いたしました。
現在の状況として… [続きを読む]
k-tatuさん (群馬県/25歳/男性)
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