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対象：老後・セカンドライフ
角倉 剛
建築家
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トライしてみる価値はありそうですが、難しい条件かと思われます
現在進行中の現場(http://smkr.jp/blog/blog/category/ryusen/)は、世帯構成は違いますが、3世帯住宅です。ピロティを除いた床面積が、35.6坪で、１５．６畳のLDKと、５部屋相当の個室を確保しています。
４０坪ですと、後４畳の部屋が二部屋造ることができると思われます。
すると合計7室程度までが可能かと、推測されます。
ご要望の部屋は8室とのこと。比較致しました、3世帯住宅はそれなりに効率が良いプランニングです。
そのことを考えると、LDKの面積を調整する、トイレを一つにするなどで、ギリギリできるかどうかのラインかと感じました。
トライしてみる価値はありそうですが、しかしかなり難しい条件かと思われます。
明快な回答とはなっていないかもしれませんが、たまたま同じような条件の設計がありましたので。
角倉剛建築設計事務所
http://www.smkr.jp/index.html
補足
延べ面積４０坪で回答いたしましたが、土地の面積が４０坪であれば、建坪率・容積率次第とはなりますが、難しい話ではないかもしれません。
（現在のポイント：12pt）
この回答の相談
両親、兄夫婦＋子ども2人、私たち夫婦、計8人で3世帯住宅を考えています。
現実できないとは思われますが、理想としては、下記を考えています。
・駐車場付きの3階建
・台所、食事、トイレ、風呂は… [続きを読む]
tenten321044さん （東京都/22歳/男性）
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