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対象：住宅・不動産トラブル
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稲葉 早苗
マンション管理士
1
マンションの駐輪場の使用について
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分譲マンションですから管理組合があり、理事会があるものと思われます。また、その管理人は管理組合が雇用されたか、管理会社からの派遣であったりするかと思われます。ずれにしても、管理人としての業務に問題ありと思われます。
管理人としか話をしていないようですが、相談者は理事会に相談してはどうですか。多くの管理組合では、駐輪場の使用細則等が整備されています。相談者の管理組合にも一定のルールがあるのではないでしょうか。駐輪場や使用のルールが不明ですから詳しいアドバイスはできませんが、組合員から要望等があれば内容について検討するのが理事会の望ましい形です。その結果、やむおえず駐輪場の使用はすぐにはできないこともあると思われますが、それはそれでその旨の説明がされるべきです。
相談者に賛同する他の組合員等がいれば、理事会への申し入れに協力してもらってはどうですか。
私の顧問先でも、理事会に同様の相談が寄せられますが、そのたびに解決の方法を検討しています。正直いって、相談者の要望にいつも応えられているわけではありませんが、説明は尽くすようにしています。
マンション管理士 稲葉
評価・お礼
akimama さん
2011/12/20 09:28
ご回答ありがとうございました。早速行動に移しました。
過去の理事会や議事録を5年分取り寄せた所、管理人は過去に何度か勤務態度に問題有りとされている事も分かったので、理事長に直接「嘆願書」を提出し、渡す際にこの数週間で起きた事をお話しました。
理事会の翌日に理事会に参加した管理会社の責任者だと言う方と管理人が家まで来て謝罪され、また理事の１人が下段の駐輪場を空けてくれたそうで、そちらに駐輪出来ることになりました。理事会で継続的に駐輪場の問題を検討することになったと知らされました。
自転車も停められる様になりましたし、管理組合も動いてくれることになりました。本当にどうもありがとうございました。
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この回答の相談
築5年のマンションを購入し、10日程前に入居しました。マンションには2段式のラック型の駐輪場が共用設備として付いております。
入居日から使用出来る様に、入居前に管理人に駐輪場の説明… [続きを読む]
akimamaさん （東京都/38歳/女性）
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