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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン控除の申請について
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
個別の税相談等に関しては、税理士もしくは税務署に直接お問い合わせください。
住宅ローン控除の仕組みは、税金の還付となります。
還付請求は、実質的に１年間の猶予があります。
平成２２年度分（H22/1/1-H22/12/31）の還付請求に関しては
本来であれば翌年のＨ２３年の３月１５日までの確定申告の際にすべきですが、
平成２４年の３月１５日までに処理をすれば受け付けてもらえます。
したがって、平成２２年度分は今度の確定申告で還付を受けることができます。
ただし、今年度（平成２３年度）に関しては状況によります。
今年１０月から居住していないので、原則としては
住宅ローン控除をうけることが出来ません。
しかし、特段の理由があれば、継続して住宅ローン控除を
受けることが可能な場合もあります。
例えば、購入したマンションを離れた理由が、
一時的な単身赴任で、マンションには引き続き家族が居住している
等の場合です。
生活の拠点が引き続き購入したマンションにあると認められるのか
どうかは最終的には税務署の判断となります。
今回のご相談内容からだけでは詳細が分からないので、、
平成２３年度のローン控除に関しては税務署に直接ご相談ください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
平成22年11月末に新築マンションを購入し、3,000万の住宅ローンを組みました。翌月末に入居し、住民票も移動しました。
しかし、翌年3月の確定申告を仕事が超繁忙期で行うことができませんでした。その後… [続きを読む]
okayamajinさん （東京都/36歳/男性）
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