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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
5
保証人でも住宅ローンは組めますかについて
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ｄｒｅａｍｓさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『保証人になったら、住宅ローンを組むことができないのでしょうか。』
につきまして、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを決定することになります。
通常、ハウスメーカーの方のご指摘のとおり、
ご夫婦ともに公務員ということですから、
住宅ローンの審査に当たっても、
比較的通りやすくなります。
尚、ｄｒｅａｍｓさんもご記入されているとおり、
保証人になっていた場合には、
保証人として債務保証を行っている金額も含めて、
新たに住宅ローンを組んでも、
将来無事に返済をしていくことができるかどうかにつきまして、
住宅ローン審査を行うことになりますが、
可能でしたら、住宅ローンの審査の前までに、
保証人からは外れておく方が、
住宅ローンの審査に当たっては、有利になると思われます。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
dreams さん
2011/10/23 15:39
早々のご回答、ありがとうございます。
他のＱ＆Ａを見てみたところ、年収６５０万円の方が１２００万円の保証人に
なっていて、ローンが組めなかったと記載してありました・・・。
保証人を外れたいのはやまやまですが、私の外にも３人の保証人がいますが、
皆同じ気持ちだと思いますので、私だけ外れるのは難しいと思われます。
ハウスメーカーの方が、保証人であってもローンを組めるか、金融機関に再度
確認してくれるとのことですので、微かな望みを持って待ちたいと思います。
渡辺 行雄
2011/10/23 16:15
ｄｒｅａｍｓさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
尚、保証人になっている場合の住宅ローンの取り扱いにつきましては、
金融機関によって異なりますので、
ハウスメーカーに再度確認していただくとよろしいと考えます。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
親族の保証人（事業資金約１５００万円）になっています。
夫婦ともに公務員で、ともに３０歳代前半、勤続年数は約８年です。
この度、自己資金は約３００万円ほどしかありませんでしたが… [続きを読む]
dreamsさん （大阪府/32歳/女性）
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