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対象：住宅設計・構造
田口 継道
建築家
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区分所有住宅建物
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- 2.0
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建築設計をしています田口です。ちょうど今も３階建て木造、区分所有で住宅金融支援機構融資付の住宅を建築中です。工事費の質問のようですが、建築の工事費は諸条件により変わりますので単純に区分所有にすることによる工事費アップを諸条件（図面等）無しで提示することは難しいとおもいます。特に３階建ての場合建物の耐火性能に対する構造基準が有りますので、まずは構造を何にするか決めなければなりません。木造か鉄骨造かコンクリート造かにより工事費が変わるとおもいます。効率よいプランとするには、階段を一つにして外部階段とするのが一般的と考えますが、やはり構造体を何で作るかを決めることが重要とかんがえられます。経験ある技術者、設計家等に相談することをお勧めいたします。
評価・お礼
harashow2011 さん
2011/10/11 20:22
ご回答ありがとうございました。
ただ私としては規模感、および金額の目安が知りたかったので、
このサイトで経験ある技術者、設計家等に相談したつもりでした。
大雑把で良いので「現在の設計をしている物件だったら○十万円、もしくは△百万円くらい
違ってくると思います」目安をご提示してくだされば、ありがたかったです。
田口 継道
2011/10/12 16:20評価頂き有難うございました。貴方さまのご希望に添えなかったようで申し訳ございませんでした。やはり具体的に比較するものがないと、私どもでは簡単に金額を出せません、誠に申し訳御座いませんでした。
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この回答の相談
はじめまして、お世話になります。
建物の価格は
１、本体工事費
２．別途工事費 （給排水・ガスなど、おおよそ本体価格の15～25%）
３．付帯工事費 （玄関や庭の外枠、駐車場… [続きを読む]
harashow2011さん （東京都/38歳/男性）
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