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対象：住宅資金・住宅ローン
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本橋 護
不動産業
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住宅ローン審査に関して
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- 5.0
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埼玉県草加市で不動産業を営んでおります(株)スウィート・リレーションの本橋と申します。
ご質問拝見させて頂きました。
住宅ローンの審査は、細かな部分はケースバイケースで、非常にデリケートですので、やはり実際に審査してみて頂くことが一番かと思われます。
審査に関して２点、ご紹介させて頂きます。
先のご回答者様にもありました通り、事前審査がひとつです。
もうひとつは、金融機関を手続き上の窓口として経由しつつも、事前審査なしで直接「住宅金融支援機構」に本審査をしてもらう方法です。
この場合、契約前ということですので、売買契約書・重要事項説明書は不要です。
販売図面、謄本、公図等の物件資料の提出で大丈夫です（必要書類は窓口金融機関にご確認下さい）。
プラス課税証明書（直近2年分）は必要です。窓口金融機関によっては住民票・印鑑証明書も必要です。
事前審査と違い、住宅金融支援機構が審査しますので、（良くも悪くも）結果がはっきりと明確にわかります。
以上、ご参考になりましたら幸いです。
株式会社スウィート・リレーション／本橋 護
当社サイト：http://www.sweet-relation.com/
評価・お礼
hiro2002 さん
2011/10/04 12:30
お礼が遅くなりすみません。
ご返答ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
すみません、
２週間ほど前に質問させていただいたのですが、状況が変わってしまったので再度質問させてください。
住宅ローンを検討しています
フラット３５を考えています。
勉強し… [続きを読む]
hiro2002さん （宮崎県/29歳/男性）
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