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対象：住宅資金・住宅ローン
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大谷 剛史
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査について
はじめまして、ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナーの大谷 剛史です。
審査はやはり、総合的に審査されます。
参考として 金融機関が何を重視しているのか回答しているアンケート結果を書いてみます。
1位 完済時年齢 ９８、３０％
2位 借入時年齢 ９８，２０％
3位 返済負担率 ９８，００％
返済負担率とは
返済負担率 ＝ 年間返済額 / 年収
例えば 年間住宅ローン支払いに 120万円支払っていると
600万円の年収の方だと 返済負担率は ２０％になります。
２０％～２５％以内の方だと安全に返済できると言われています。（家庭による）
4位 勤続年数 ９３，９０％
5位 年収 ９３，６０％
6位 担保評価 ９２，８０％
7位 他の債務 ８０，００％
このようなアンケート結果になっております。
少しでもご参考になれば幸いです。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
はじめまして。
現在新築一戸建ての購入を考えています
住宅ローンを組もうと審査を出す予定ですが
以下の条件で審査が通るでしょうか
詳細ですが
購入価格3300万円
自己資金800万円
私の年齢が入… [続きを読む]
ダメヒロシさん （大阪府/34歳/男性）
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