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対象：住宅資金・住宅ローン
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下大園 幸雄
建築家
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単独で仮審査申請をしては・・・
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ログ家設計の下大園です。
hiroorih様の妻単独の住宅ローンについて
例としてフラット35の場合は、奥様名義（単独）で申請できます。
奥様の税込み年収により借入額がきまります。頭金を800万、諸経費200万
借入額2200万でシュミレーション的にはＯＫになります。保証人は、保証協会
に加入しますのでご主人の保証等は必要ないと思います。本申請で不安の場合は
仮審査を申し込みされては如何でしょうか。
もし、収入合算でローンを申し込む時は、審査の認可は難しいです。
マンションの名義は、奥様になり、税金等も奥様名義で発行されます。
支払い的には、ご主人の給料からも払う事になると思いますので十分話し合って
下さい。
参考にしてください。
補足
諸経費は、火災保険料、団信保険、地震保険、登記料等の概算です。
評価・お礼
hiroorih さん
2011/06/07 14:59
早速ご回答いただきましてありがとうございます。
わかりやすくご説明いただき、ローンを組める可能性が見えましたので少し安心致しました。
旦那ともよく話し合って決めたいと思います。
下大園 幸雄
2011/06/08 09:54
評価いただきまして有難うございます。
奥様の給料振込先銀行が対応は良いと思います。念のためにフラット３５（ネットＢＫ）にも同時の申し込みすることでより確率が高くなります。複数認可になった場合は、条件の良いところに決めてください。
幸せな家庭を築いてください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
以下の状況で妻（私）単独の住宅ローンを組むことは可能でしょうか？
・結婚2年目
・旦那は3年前に自己破産
・旦那、妻共に会社員（それぞれ 勤続10年、手取収入400万円）
・現在共に借り入れは一… [続きを読む]
hiroorihさん （北海道/33歳/女性）
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