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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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フラット３５Sへの借換えは出来ません！
Cecilia様へ
はじめまして、実践経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、Cecilia様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．物件販売チラシで用いられている金利は主に提携銀行の「変動金利」を基に作られていることが多いと考えます。チラシの内容は間違っている訳ではありませんが、変動金利（６ヵ月毎見直し）であり３５年間一定ではないことをご認識ください。
２．今、お住まいのマンションはフラット３５で借入されたとおっしゃいますので、借入期間中の金利変動は原則ありませんが、残念ながらフラット３５Sへの借換えは出来ません。
３．仮に、当初からフラット３５S対応可能物件であったにも拘らず、フラット３５で申込みされたのであれば無理かもしれませんが、金融支援機構（コールセンター０５７０－０８６０－３５）もしくは取扱銀行等へ相談されてはいかがでしょうか。
以上
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この回答の相談
今年1月マンションを2400万円で購入、フラット35で金利2.57％自己資金1200万円でした。この前、新しいマンションのチラシが入ってきて、2190万円を100万円自己資金35年ローン毎月支払い59,… [続きを読む]
Ceciliaさん （東京都/25歳/女性）
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