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対象：不動産売買
回答数： 1件
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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請負解約成立の可能性
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nishizy 様
住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
土地の個別要因に基ずく一方的な売買契約の解除であれば、契約書に定められた解約に係る条項に従うことになると考えます。
契約書にて手付解除に係わる条項を今一度ご確認ください。
一方、売買契約書に定められた期間内に請負契約が成立しなかった場合は、売買契約金は返金されます。
建物のプラン等で日当たりの悪さを解決できないことも請負契約を結ばない理由のひとつでしょう。
現状の考えでは請負契約に至らない可能性が高いことを前提に、先ずは契約業者とご相談いただくことも一法かと思います。
以上、ご参考のひとつとなれば幸いです。
評価・お礼
nishizy さん
2010/10/31 09:15
昨日、売主さんと話し合って白紙解約できました。
次は慎重に選びたいと思います。
ありがとうございました。
（現在のポイント：5pt）
この回答の相談
建築条件付土地を契約購入しましたが、（手付金支払済み５０万）
日当たりの悪さが気になり、契約解除したいと思います。
契約書には
建築請負契約が成立しなかった場合は、白紙解約となり… [続きを読む]
nishizyさん （神奈川県/38歳/男性）
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