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対象：リフォーム・増改築
漆原 智
建築家
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Re,水回りのリフォームで、床はどのくらい工事すべきですか？
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elfins さん。
こんにちは。
漆原 智と申します。
リフォーム業者さんの考えもあると思いますが、
築年数や構造、劣化状況、調査を行えば、ある程度の推測はできると思います。
床の傾斜角度や木材水分量、配管の種類や水漏れがあるか。
事前調査が大切です。
現場が始まった段階で、開けてみれば事実が把握できます。
両方の業者さんの言い分もわかりますが、
傷んでいないのにとことん直す必要もないし、
甘くみて後で不具合がでるのも困ると思います。
施工は、何も見積の通りしなければいけないわけではありません。
私が実際行っているのは、壊さなければ見えない部分で、劣化が激しそうであれば、
補修を前提に見積を作成します。
実際に開けてみて、その状況を報告、判断して、お客様と施工方法を話し合います。
そして、補強程度で済めば、使わなかった部材は減額しています。
要は、業者さんとの信頼関係、誠実な業者さんを選ばれることが大切だと思います。
ご参考になれば幸いです。
工事で気をつけたいところとか、思いをメルマガで発信しています。
よろしければ参考にされてください。
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評価・お礼
elfins さん
丁寧なご回答有難うございました。
通常は床下を開けてみて、必要あれば、というような形で問題ないようですね。
見積もり自体は一応、床全体をとことん工事したものを参考にして、必要な範囲内での工事をお願いしようと考えております。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
築20年弱の木造、戸建住宅です。水回りの箇所に傷みが激しいため、今回リフォームを計画しています。
リフォーム業者さん2軒に相談したのですが、一方はトイレ、洗面所、… [続きを読む]
elfinsさん （滋賀県/41歳/男性）
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