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対象：住宅資金・住宅ローン
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宮下 弘章
不動産コンサルタント
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キャッシング枠と住宅ローン審査について
- (
- 5.0
- )
こんにちは。
先ほど別のご質問でご回答させていただきました、
宮下弘章と申します。
住宅ローンのシステムは、わかりにくいですよね。
キャッシング枠については、ご質問のとおりで
銀行は「利用しているもの」として審査をします。
なので、解約してしまえば審査には影響しません。
ですが、「解約後→即住宅ローン申込み」の場合は、
解約したことの情報が反映されていない場合がありますので、
クレジット会社から「解約証明書」を入手しておくことをオススメします。
こうしておけば、万が一のときでも事無きを得ますのでご心配ありません。
あとは、申し込む住宅ローンがご自身の年収からの逆算等で
ギリギリのラインなのであれば、もう１枚も解約しておいたほうが
良い事も考えられます。
しかし、ほとんどのケースで住宅ローン斡旋の不動産会社の担当者と
住宅ローン申込み先の銀行担当者との事前の打合せの中で、
前もって講じておけば良い対策がわかります。
これによっては、不必要にカードを解約する必要がなくなりますので、
事前によくご相談することをオススメします。
では、失礼致します。
ご参考になれば幸いです。
宮下弘章
評価・お礼
ROWRK さん
再度、ご回答いただきありがとうございます。
住宅ローンの仮審査を前に課題が頻出しており、
次々と質問させていただいている次第です。
どの問題についても、まずは不動産会社や銀行の担当者と
相談するのが良いのかもしれませんね。
残りのクレジットカードに関しても、解約を行う前に
銀行担当者に事前に相談をしておきたいと思います。
住宅を購入するのはなかなか大変な道のりなんですね。
ありがとうございました。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
住宅ローンの審査の際に、クレジットカードのキャッシング枠が
既債務として扱われると聞きました。
仮にキャッシング枠をなくしたクレジットカードを保有していても
既債務として… [続きを読む]
ROWRKさん （千葉県/38歳/男性）
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