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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
専門家
単独名義をご提案されてはいかがですか
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初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。
まず結論として、奥様の名前を銀行の書類に書いた場合は
個人信用情報で引っかかり、不承認となる可能性があります。
頭金を奥様が負担するから、共有名義にするということでしょうか。
その場合は、旦那様３／４奥様１／４の共有名義にする必要がありますが
ローンの借入はあくまで旦那様だけですので、奥様が連帯保証人になるなど
銀行側の書類に名前を記入しなければ大丈夫だと思います。
また頭金を旦那様が負担して、ローンも旦那様が負担する場合は
そもそも、共有名義にはできず、旦那様の単独名義になります。
ポイントとしては、銀行側が念のためとして奥様に連帯保証人を
求めてきた場合にどう対処するかでしょう。
できるだけ奥様の名前を書かないようにする必要がありますが
これには旦那様の協力も必要になってくると思います。
もし、銀行の書類に名前を書く段取りになってしまったら
それを避けるためにも、旦那様に過去の事は話した方が
良いと思いますよ。
いろいろ、心中大変だと思いますが、どうか事態が良い方向に
進むように祈念いたします。
沼田 順
評価・お礼
夏祭り さん
ご回答ありがとうございました。
やはり、不承認になってしまう可能性があるのですね。
銀行の書類に名前を書く期日がせまっているため、彼にも相談してみます。
お忙しい中どうもありがとうございました。
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
３番目の回答の方がアドレスを書いてくれていますが
もう書く期日が迫っているのであれば、
下記３社に確認されることをお勧めします。
本人であれば教えて貰えます。
結論はそれからでも、遅くないと思いますよ。
沼田 順
回答専門家
- 沼田 順
- （ 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー ）
- Office JUN 代表
住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート
素敵なマイホームを手に入れて最後まで幸せに暮らして欲しい。これが住宅金融公庫勤務時代に年間５００件以上の住宅ローン相談業務を担当してきた私自身の願いです。その経験を基に貴方のマイホームライフをトータルにサポート致します。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今年10月に結婚をするのですが、結婚前に住宅購入を予定しております。
購入する家はもう決まり、彼の名義で住宅ローンを約3000万円お借りする予定です。頭金は1000万です。
彼は仮の信用調査に通り… [続きを読む]
夏祭りさん （東京都/28歳/女性）
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