逆算して考えてみましょう！

koneさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸　重成と申します。


　すでに、ご退職後のために預貯金を始めていらっしゃるとはすばらしい計画性だと思います。


　koneさんのご心配事にお応えするには、家族構成、毎月の平均的生活費、車の有無など様々な情報が必要となりますが、ここでは現在分っている範囲でお応えします。


手取りの合計４０万円から退職金のための貯金毎月６万円、そして住宅ローンと共益費等で１１．８万円をマイナスすると残額は２２．２万円になります。


一方、将来の金利上昇リスクを考えておかれたほうが安心ですから、ここでは仮に、金利３．０％になったものとして計算すると住宅ローンは月々１２．３万円の支払いとなり、上記のように共益費等と合計した場合は１５．３万円となります。


この仮の設定の場合、上記の２２．２万円にあたる金額は１８．７万円（４０万円－６万円－１５．３万円）に減額されることになります。


そこで、上記のそれぞれの残額２２.２万円～１８．７万円＋ボーナスで生活が成り立つものかどうかをご検討されてはいかがかと思います。


　ちなみに、世帯構成などにより支出額に大きな違いがありますから、現実的に、返済比率は役に立たないことが多くあります。以上、ご参考となれば幸いです。


参考コラム（プロファイル内）
住宅ローンの安心ラインは返済負担率で考えてはダメ！
⇒http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-38478

安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法
⇒http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/