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対象：不動産売買
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前野 稔
ファイナンシャルプランナー
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個々の家計で予算は異なります。
こんにちは king11さん。
ファイナンシャルプランナーの前野です。
購入予算を決める場合、ひとつの目安として、
住宅ローンの融資限度額があります。
年収に対して、住宅ローンの返済額の比率で
返済負担率を計算しますが、
年収500万円超の場合、35％が目安となります。
ただし、現実的にはこれだけの比率の
住宅ローンの返済を組むと、家計は大変苦しくなります。
同じ年収、同じ家族構成でも、ライフスタイルは異なります。
ご自分の家計に合った資金計画を組むことが大切です。
詳しい家計は不明ですが、貯蓄が100万円というのは、
どのくらいの期間をかけて貯められましたか？
家賃や住宅ローンの住居費も必要ですが、
お子様の成長と共に教育費の支出が増えていきます。
計画的に貯蓄ができる家計でないと、リスクがあります。
まず、家計診断をして、家計の見直しをしてください。
その上で、中長期のシミュレーションをした上で、
ご自分の家計に合った個々の資金計画を組んでください。
ご自身で判断が難しければ、お近くの
ファイナンシャルプランナーに相談されることをお勧めします。
king11さんの参考になれば幸いです。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
現在29歳のサラリーマン、妻（32歳）娘(8か月）の3人家族です。
2～3年以内に住宅購入を考えております。今の年収が約520万貯金は100万位しかありません。
無理なく返済していくためには、いくらくらいを限度に購入金額を決めれば良いのでしょうか？
また、2～3年以内にもう一人子供が欲しいとも考えております。
king11さん （埼玉県/29歳/男性）
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