名義変更の件

Ｉ．Ｓさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅取得減税を引き継いで利用することはできるのでしょうか。』につきまして、現在、Ｉ．Ｓさんが住宅ローン控除を利用している場合、その分につきましては引き続き控除の対象になるものと思われますが、ご主人様の分を新たに引き継ぐことは難しいと思われます。

尚、最寄りの税務署でも確認するようにしてください。

『他金融機関の住宅ローンも検討．．．。』につきまして、他の金融機関での借り換えに応じてもらえるところもあると思われますので、ご相談していただくことをお勧めします。

現在、利用している住宅ローンの金利は高めになっていますので、借り換えにより住宅ローン金利を下げることができると思われます。

現在、利用している金融機関で一旦、ご主人様から名義を変更したうえでも構いませんし、借り換えにより住宅ローン金利が下がれば毎月の返済額も軽減することができますので、借り換えはご検討していただいてよろしいと考えます。

尚、Ｉ．Ｓさんの単独名義になった場合、返済もひとりの収入からとなりますので、家計に過剰な負担をかけないで済むような返済プランにしていただくことをお勧めします。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄