本日は住宅ローンの事前審査(=仮審査)についてお話します。
事前審査とは、金融機関に行う借入打診のことで、
・借入希望額まで融資を行ってくれるの?
・金利優遇はどれぐらい行ってくれるの?
このような回答を事前に確認することができます。
また、住宅ローンの申込先を選定する判断基準にもなるため、利用する人は非常に多いです。
では、事前審査に必要な書類は何かというと。。。
1.仮審査申込書類
2.身分証明書
3.収入証明書類 ※会社経営者等の場合は会社の決算書
4.健康保険証
5.購入予定の物件資料
上記5つの書類が調えば、事前審査を行うことは可能です。
(金融機関によっては、物件資料がなくても事前審査行ってくれる場合があります。)
それでは、なぜこれらの書類が必要なのか、次回は一つずつひも解いていきたいと思います。
このコラムの執筆専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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