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おはようございます、中々美味しかったです。（これかな？）
昨日からの続き、今日は運用手段として不動産を考えてみます。
最も古い歴史をもち、かつ最も大きな成果を生み出してきたのが
不動産という運用手法かと思います。
まず最初に押さえないといけないのは投下資本の大きさです。
利回りという言葉を何度か取り上げていますが、算式にすると
利回り ＝ 収益 ／ 投下資本
大雑把にいうとこんな感じになります。
つまり投下資本が少なければ、利回りは高くなるわけです。
極々当たり前のことなのですが、結構この点がおろそかになって
いるまま不動産投資が行われているケースがあります。
この項、明日に続く。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
044-829-2137
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