皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ７月２２日付の日経新聞に、『ＫＡＤＯＫＡＷＡ、書店と直接取引３倍に　「取次」介さず翌日配送も 』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の一部抜粋は、以下の通りです。 『ＫＡＤＯＫＡＷＡ、書店と直接取引３倍に　「取次」介さず翌日配送も ＫＡＤＯＫＡＷＡは書籍...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

勧められるがままに買ってしまう投資マンション     投資マンションを買った多くの人に購入したきっかけを聞いてみると、実は勤務先に電話がかかってきて話を聞いてしまった場合が意外に多い。   その電話の内容は投資マンションのセールスの王道である「節税できる」と「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」が中心で、そこで“脈あり”と思われてしまうと、 営業マンと面談することやセミナーへの...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

クラウドファンディング を伴った事業も、広報はとても大事な要素となります。（この事業はクラウドファンディングのみが資金調達手段ではありませんので、様々な広報手段が生じてきます。）一連の企画・計画から実行まで、広報（広報文の執筆やPress対応含む）に止まらず、伴走型にて事業成功のお手伝いもしております。 ■"海と山の恋物語〜秩父・下田連携プロジェクト〜" （続きを読む）

佐藤 秀光

（広報コンサルタント）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、7月は固定金利が期間10年までは低下、期間15年以上は上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、7月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

複数の銀行から借入があると、マイナス評価になりますか？（銀行対策） 中小企業や個人事業主が、上手に融資取引ができるように支援している、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 この時期になると、融資取引銀行から、借り入れや預金状況について、 ・金融機関取引一覧表 という、資料の提出を求められます。 今まで、ひとつの金融機関からしか、借入が無かった企業の社長さんが、 ・他の銀行からも借入をしても...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

前回は「人はなぜ結婚するのですか？」と言う相談掲示板に寄せられた質問を題材に結婚や人生の目的などについて書いてみました。  質問者さんは質問の中で 「子供は得意じゃないので欲しいと言う願望がないのです。でも、出産はしてみたいです」 「なるほど家族を作りたいと思った時に結婚するんですね！？」とコメントしていました。 なんとなく気持ちはわかりますが、よ～く考えてみると、（子供が欲しい）願望はない...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

銀行対策や創業資金などのGW中の相談について（2018年） 銀行対策.ｃｏｍでは、 ・起業する際の創業資金借入 ・すでに事業をされている場合の運転資金や設備資金の融資 ・資金繰り改善のためのリスケ（返済猶予） ・アパートローンや不動産投資の資金調達方法 などの相談やサポートをしています。 ⇒ 銀行対策や創業資金などのGW中の相談について（2018年）は、こちら 【 銀行対策...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

個人信用情報がブラックでも事業資金は借りられるのでしょうか？ 中小企業や個人事業主さんの資金調達をサポートしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 初めて、事業資金を借りたい あるいは、 事業資金の借入実績はあっても、久しぶりに、融資を受けたい という方の中には、過去の個人信用情報が心配で、銀行対策.ｃｏｍに相談される人がいます。 個人信用情報がブラックでも事業資金は借りられるので...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

相談に至る経緯 祖母が一昨年に亡くなり、相続税の申告を税理士さんに依頼しました。 相続財産の中には、資産価値はあり家賃収入もあるアパートがありましたが、 その入金額の約9割が銀行ローン返済になっていて、管理費や固定資産税などを加味すると、資金繰りは赤字でした。   相続したアパートという事もあり、築年数も20年位は経過していることから 空室対策も必要ですし、空室が出てしまうと貯金を取り...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

設備資金の借入後に、実際の必要金額を下回ったら、どうなるのか 中小企業や個人事業主の銀行借入を支援している、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 銀行対策.ｃｏｍでは、素朴な銀行融資への疑問にも、丁寧に回答しています。 今回は、銀行対策.ｃｏｍに寄せられた質問で、 ・設備資金で業者に多めに見積もりしてもらって、安く仕上げて、余った、お金は、運転資金として使えば良いんですよ ・運転資金の借入は...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

MBA出願ともなると最強経歴を持つ人も何人かいらっしゃいます。 東大卒、医者、弁護士、公認会計士、USCPAなど最強経歴を持つ人も相談も乗ってきました。でもMBA出願ではそんな最強経歴をもってしても不合格になる人は不合格になってしまいます。 なぜか？ それはずばり「英語力」が足りないからです。 英語力アップはMBA留学を目指す日本人出願者にとって最初の難関です。最強経歴を持つ人であっても同じで...（続きを読む）

川尻 秀道

（留学アドバイザー）

　今回は、パートナーとの施工の質向上策の２つ目となる「施工体制構築」について解説致します。以前の高度経済成長時代には、施工の主体は、監督を頭とした職人集団からスタートし、書類や写真などの必要性が加わり、管理部隊が次第に構成されてきました。当時の力関係で言うと、施工部隊の世話役或いは職長が上で、管理部隊がこれに従う形で形成され、徐々に管理監督の下で直営の施工部隊が構成されていきました。　又、実行予算...（続きを読む）

小澤 康宏

（経営コンサルタント）

2018年度の事業承継税制の改正（大綱）ポイント：自社株の贈与・相続問題 2018年度の税制改正大綱が、発表され、中小企業にとって課題である、【 事業承継 】について、税制が改正される見込みとなっております。 中小企業経営者にとっても、事業承継・自社株の相続問題は、避けて通れない問題です。 また、融資をしている銀行も、取引先の後継者問題は、注視しています。 今後の資金調達に、影響するこ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業と大企業では、融資審査に違いがあるのか 運転資金や設備資金の融資で、銀行は、大企業には甘く、中小企業には厳しい。 このような感覚を持っていませんか？ 元銀行融資審査役職者で、上場企業・大企業から中小企業、創業資金まで、事業資金の融資審査に詳しい、銀行対策コンサルタントが解説します。 ⇒ 中小企業と大企業では、融資審査に違いがあるのか：銀行対策の続きは、こちら 【 資金調達...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

すいせん秘話とカンナの関わり 東日本大震災のこと 2011年3月11日、私はお能のお稽古中でした。 広い和室はそれほどの揺れを感じませんでした。 夜は渋谷で司会の仕事。移動のために外に出る。 ヘルメットをかぶる人も多く大勢の人なみに驚く。 目黒から渋谷、普段なら５分のところ、 電車が止まりバスで２時間半かかり到着。 東京はパニックになることなく整然とした人たちで溢れていた。携帯はつながらない...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、1月はほぼ横ばいとなりました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、1月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定期的...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

信用保証制度改正のポイントと、これからの資金調達方法 中小企業の経営者や個人事業主さんの資金調達の相談に、親切・丁寧にアドバイスをしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 2017年6月の第193回通常国会において、信用保証制度を定める中小企業信用保険法の改正案が、可決され、2018年4月1日より、施行されます。 中小企業は、保証協会の利用頻度が高いので、 信用保証制度改正のポイントと...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

現行民法では、当事者間で債権譲渡を禁止する特約がある場合、悪意又は重過失の第三者に特約を対抗でき、特約に違反する譲渡は無効と解されています（現行民法466条2項）。 改正民法では、債権譲渡による資金調達を促進するなどの観点から、債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示（譲渡制限特約）に反する債権譲渡についても、原則として有効としています（改正民法466条2項）。 そして、譲渡制限特約を合意...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

期限までに申告をしていないと融資審査で問題となりますか？ 中小企業の社長さんや個人事業主さんから、銀行対策.ｃｏｍにある、お問い合わせ事例です。 ・税務申告をしていませんが、借入はできますか ・期限までに税務申告をしなかったので、融資を断られました あるいは、 ・少しくらい申告が遅れたからといって、なぜ、厳しく言われるのか？ という疑問について、解説します。 ⇒ 期限までに申...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、11月は固定金利が全て上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、11月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

融資を断られる経営者に共通するポイントとは？ 銀行対策.ｃｏｍには、中小企業や個人事業主さんから、多くの事業資金の借入相談がありますが、 ◆ 融資を断られた という、経営者さんには、共通するポイントがあります。 『 商品やサービスには自信があるのに、銀行は分かってくれない 』 と、融資を断られた経営者から、良く聞く、台詞です。 しかし、実際は、銀行が分かってくれないのではなく、お...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

メイン銀行、メインバンクとは、どのような銀行のことなのでしょうか？ 中小企業や個人事業主さんが、上手に融資取引をして、資金繰りを改善するために、サポートをしている、銀行対策コンサルタントが、銀行用語を解説します。 銀行側が、考えている、メイン銀行、メインバンクとは、 ◆ 融資残高が、一番多い銀行 と、なります。 メイン銀行、メインバンクについて、良くある、質問。 Q：メイン銀行、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

＜九州北部豪雨＞ 九州北部を襲った集中豪雨は大規模な被害。 今回の集中豪雨、予想される浸水想定区域や道路情報はハザードマップでも確認できなかった。 なぜか？ それは、土砂や流木が河川に流され、それが橋に詰まり河川の流れが変わってしまったからです。 ハザードマップの更新頻度も各地でバラつきがあるようです。 予測を超える集中豪雨、とにかく避難が最優先です。   大規模な水災では一定条件...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

2017年 お盆時期の銀行対策.ｃｏｍの営業体制について 銀行対策.ｃｏｍでは、下記のようなお悩みや相談に対して、具体的・実践的なアドバイスやサポートをしています。 【 これから、起業される方、創業して間もない方 】 ・起業計画書の書き方のアドバイスや創業計画書作成支援 ・公庫などからの創業資金の借り方のアドバイスやサポート 【 中小企業や個人事業主向け 】 ・運転資金の借り方、資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の借入期間は、どのように決まるのか？ 中小企業や個人事業主さんの資金調達サポートでは、圧倒的な実績がある、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 お金を借りる際に、資金繰りを考えると、できるだけ、長い借入期間で、毎月の返済額を軽減したい、と考えますね。 しかし、融資取引銀行と交渉しても、思うようにならない、という相談がありますので、元銀行融資審査課長で、他を圧倒する融資審査経験を持つ、銀行対策...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）